二手房源是真是假?教你如何辨别二手房房源

2017-12-06 12:23:32324

二手房交易中比起新房手续更为复杂,而且二手房的房源一般都很难辨其真假,现在二手房市场中房源繁多,真假房源混合,会很容易让购房者上当受骗,今天小编就来教教您如何辨别二手房源的真假。 1、对当地的二手房市场基本情况先了解 要在当地购买二手房,首先要对当地的二手房的一些基本情况做一

二手房交易中比起新房手续更为复杂,而且二手房的房源一般都很难辨其真假,现在二手房市场中房源繁多,真假房源混合,会很容易让购房者上当受骗,今天小编就来教教您如何辨别二手房源的真假。

1、对当地的二手房市场基本情况先了解

要在当地购买二手房,首先要对当地的二手房的一些基本情况做一些了解,比如相同区域内不同品质的二手房的价格水平,周边的配套情况等。只有充分了解这些情况,才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

2、看房屋照片切勿轻信

有的二手房发布出来的照片装修特别好就很容易吸引人去了解购买,照片不一定是房屋的真是反映,无论通过何种途径获取到房源信息,购房者都要通过实地考察来确定其真实性。如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等等,只有深入了解才能判断是否符合自己的需求。

3、价格过低小心陷阱

有的二手房屋价格会比当地的二手房市场价格更低,房源在进行描述时会加一些夸张的噱头,言过其实,例如“急售”,“急需资金周转”“错过将追悔莫及”等,目的仅是为了吸引购房者的目光,购房者可不必理会,而关注房源的具体信息是否符合需求。

4、一套房源多处发布

再看二手房的时候不妨多看几家中介公司,购房者可能会发现很多房源的信息面积、楼层、户型等都一样的状况,那么基本就可断定为雷同。而信息雷同的房屋多数为虚假信息。如果多个房源信息不同,但图片相同,有很大可能是房源本身装修较差,用了一些虚假的照片宣传。

5、了解该房屋的历史

二手房基本上都是有人居住过的房屋,买二手房,很多人怕买到凶宅了,也比较忌讳房子内发生过不好的事情。因此,在买房前,可以问下物业管理处、保安或者周边的邻居,了解房屋的情况。

6、查看中介公司的资质

二手房源的真实性跟中介公司有很大的关系,购房者可以看中介公司是否有营业执照及经纪机构资质证书,看二手房中介的从业人员是否拥有房地产经纪人资质。还可以多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,以及在网上查询关于该中介公司的信息。

购买二手房可以通过中介公司购买,如果能够找到一家可靠的中介公司将为自己买房省下不少的心思。不管怎样在购买二手房时,买房人一定要多加小心,提前做好相关的准备工作,确保买到放心、无纠纷的房子。

推荐阅读

FREE READING

案例精选

CASE SECTION
  • 免费

    装修

    报价今天已有 -- 位业主获取了装修预算
  • 所在城市:

  • error请选择所在地区
  • 建筑面积:

  • error请输入您家的建筑面积(1-9999.99)
  • 房屋户型:

  • 手机号码:

  • error请输入正确的手机号码
您的装修预算报价约为 0
费用半包简约全包简约*全包轻奢*
人工费000
材料费000
设计费000
监理费000

*因材料品牌以及工程量不同,具体报价以实际量房为准;

*优居免费提供监理服务,其合作装修公司免费提供设计服务;

*装修管家将在5分钟内联系您,为您提供更多装修咨询服务。

完善一下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1.您家的房屋现状是(二手房翻新会比毛坯房多部分拆改费用)

2.您家准备什么时候开始装修

立即提交

扫码关注公众号

每日100名额免费设计