二手房购房者买房心得,看了你肯定不会后悔

2017-12-06 12:23:32391

经济实惠的二手房让很多购房者把目光从高额的新房房价转移到二手房市场,那么在挑选二手房的时候有哪些是需要注意的呢?我们一起来看看这些二手房经验者的心得吧! 心得一:按生活习惯选房 首先,大家在选择二手房的时候要从自身的需求出发,有目的性的选房才能够起到事半功倍的效果。比如二手房

经济实惠的二手房让很多购房者把目光从高额的新房房价转移到二手房市场,那么在挑选二手房的时候有哪些是需要注意的呢?我们一起来看看这些二手房经验者的心得吧!

心得一:按生活习惯选房

首先,大家在选择二手房的时候要从自身的需求出发,有目的性的选房才能够起到事半功倍的效果。比如二手房的地点、楼层和周边的生活环境是非常关键的。每一个人在选房的时候标准都是不一样的,有些人追求交通便利,有些人追求小区物业管理好,还有些人追求没有噪音干扰的房屋。所以对于房屋的选择,首先就要明确自己需要什么,自己最看重的是哪一个方面,不要盲目追随别人的意见,这样买到的房子才是最适合自己的。

心得二:买前学习心理学

“知己知彼,百战不殆”,其实买房的时候也可以说是与卖方展开的一场心理战。谁能最先洞察对方心理、掌握主动权,谁就可能获得最大利益。很多购房者都可能出现这样的情况,“交了定金对方又反悔”或者“交完定金房主又涨价”,其实这很有可能就是因为在心理战上已经输给了对方,从而轻率地交了定金,使自己处于被动的局面。

所以小编建议大家在选房买房的时候不要一个人去,叫上熟悉房产交易的亲戚朋友一起。

心得三:经济实力是根本

购房一定要从自己的经济实力出发,不要“打肿脸充胖子”。如果说自己的经济能力不能够购买二手房,又有买房的需要,大家可以购买经济适用房,如果买一些超过自己经济能承受的房屋,供款压力太大反而就很有可能使自己失去了买房的乐趣。买房应从实际需求出发,以自己的资金为基础。

心得四:保持冷静抓机遇

对于买二手房婚房,更要保持冷静,因为有很多这样的例子,因一时冲动就买下了二手房,后来又后悔。毕竟二手房也是存在缺点的,大家一定要了解清楚房屋的缺陷后再决定自己是否需要购买,免得后悔。另外,要买到满意的二手房也要抓机遇,太多的顾虑或者太轻率做决定也会让自己的判断失误。自己的思维要保持清晰,主动与信誉良好的中介公司联络沟通。

选购二手房其实也是一门技术活,有很多因素需要大家慢慢考虑,所以买二手房不能够着急,等到所有应该了解的都清楚了,再决定是否购买。

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