租日租房应该办理什么手续,你知道吗?

2017-12-06 12:23:32997

现在日租房变得越来越普遍,因为日租房没有酒店贵又能随住随走,但是你知道吗日租房也需要办理手续,因为国家对于日租房也有相应的规定,下面我们就来详细的介绍日租房需要什么手续。 【日租房需要什么手续】 在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向

现在日租房变得越来越普遍,因为日租房没有酒店贵又能随住随走,但是你知道吗日租房也需要办理手续,因为国家对于日租房也有相应的规定,下面我们就来详细的介绍日租房需要什么手续。

日租房需要什么手续

【日租房需要什么手续】

在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)

2.身份证复印若干张,一寸照片若干张.

3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

4.再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。

5.拿到税务登记证后申请,申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具的金额每月按税率缴税

6.整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的

房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

此外,出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的,可享受优惠税率,各地优惠幅度不同,须自行加以关注。

日租房需要什么手续

【日租房流程】

第一步——日租房的入住

1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认。

2、入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费,请谅解,填写入住单.

3、店家向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件;

5、承租人核对房间内配置及设施,领取钥匙。

第二步——日租房办理退房手续

1.退房时间为中午12:00,12:00~18:00算半天,超过18:00算全天;

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

第三步——日租房后的退住

1.如果在入住期间需要延长住宿,需提前一天以上通知店家。

2.房客如果需要提前缩短租期,需提前二天以上通知店家,经店家确认后方可生效

日租房需要什么手续

总结:日租房需要的手续虽然不像长租那么繁琐,但是也是必不可少的,国家对于日租行为作了明确的规定,就是为了保护日租房消费者的权益。

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