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如何重点检验新房主体质量的问题？
很多业主收房时容易被房子的外表和开发商的花言巧语所蒙蔽，而忽略了一些比较实质性的问题，轻易收房后入住，结果房子的很多根本性问题就暴露出来了，然后才追悔莫及。那么到底业主们在收房的时候应该如何去重点检验新房主体质量的问题呢？ 1、仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝，如果裂缝与墙角
收房遭遇面积增长，多出的部分该掏钱吗？
房子作为商品在消费过程中总是存在这样那样的问题，对于收房需要注意的事项不是每个人都了解的，比如有些人在收房过程中可能会遭遇到房屋面积增长的问题，那么多出来的部分我们应该掏钱吗？ 房屋面积为何会有出入，原因不外以下几种： 1.测量是非常专业的工作，实际操作中容易造成误差。
老房子验收不知道该关注些什么
对于新房子的验收，由于是从来没有人入住过的原因，我们对其的关注度比较，也比较谨慎。而对于老房子，许多人认为是已经有人住过的房子，质量应该不会有问题，因此对老房子的验收不如新房子来的那么谨慎。不过，如果你想住得舒适，还是要重视老房子的验收的。 一、检查防盗门情况 看
别墅交房莫大意 六大事项需看清
购买别墅是一件十分值得庆幸和祝贺的事情，很多业主都恨不得马上就能住进去，所以在验收时，可能会遗漏一些细节，而这些细节，开放商是不会主动告诉你的，所以切莫大意，要注意六大事项。 一、查看资料。 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
房屋面积测算须知
看房屋质量要关注细节。拿房屋面积来说，商品房管理办法规定，实测之后的面积与合同约定面积相比较，3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的，据实结算房价；超出3%时，买受人有权退房。不愿退房的，登记面积大于合同约定面积时，买受人补足3%以内部分的价款，超出3%部分的价款由开发商承担，登记面
交房费用容易发现的纠纷
很多业主在交房时总是会和开发商发生各种各样的纠纷，原因是业主不了解交房所要交付的费用，而且开发商和物业经常以各种名目乱收费。那么，在交房的时候这些纠纷主要有哪些，又要如何解决？ 1、出现问题无法收房时的问题：收房时可能出现的最大的问题，就是业主认为房子未达到交房标准或出现违反协议合同
回迁房验收全解 业主验收必备宝典
现在市场上回迁房比较多，而交房是开发商履行房屋交付义务。如果向业主交付商品房时，那么同时商品房的里面会包括一批回迁房。因此，我们应该要知道回迁房的交房标准是什么，同时验收的时候要注意什么。下面让我们一起来学习一下： 1、那么什么是回迁房? 所谓的回迁房就是发展商征收土地时，同时
验房陷阱防不胜防 业主一步一坎
陷阱一：证件不齐要交楼 “三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因，发展商又急于交楼，问题往往因此而起。 分析：遇到这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收
不可不防！ 五大需要警惕的收房陷阱
虽然买新房是件很值得高兴的事，但是，在收房的时候，可千万别一时冲动，随手就把合同签了，不然掉进陷阱，后面你想后悔都来不及了。下面，小优就给大家罗列出容易陷入的五大收房陷阱。 陷阱一：限时收房 开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没
提前交房利弊
提前交房是指开发商在约定时间之前就把房屋交付给业主的行为。提前交房是不违反购房合同或者法律条约的，从某种程度上说，对于业主甚至是有利的。但需要注意的是开发商主动提前交房的情况非常少，业主应谨慎应对。 提前交房利弊 一般来说提前交房对业主来说是有好处的。首先可以提前住入新房对业主来说是件喜
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